UNE MAISON 7 pièces — 753 885 €

14 RUE PERBOSC 31000 TOULOUSE
Vendu le 10 juin 2025
4 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 753 885 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²4 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB582
Contenance162 m²
Préfixe823
SectionAB
Numéro582

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247168. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Honoré Serres

Revenus

28 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
46%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 2 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

Arrêts les plus proches

Pont des MinimesTisséo193 m
TOULOUSE - Pont des Minimes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
TOULOUSE - Pont des Minimes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport210 m
TOULOUSE - Pont des Minimes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
Pont des MinimesTisséo213 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M120NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M120NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Route intercommunale M120NRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 m
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Route intercommunale M120NRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+267,8% évolution globale
422 295 €prix moyen
2025
753 885 €
4 188 EUR/m² +144,8% Vente actuelle
2024
308 000 €
3 756 EUR/m² +50,2%
2022
205 000 €
5 125 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
753 885 €
4 188 EUR/m²0 m2025
180 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
626 000 €
3 817 EUR/m²664 m2025
164 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 7p
661 300 €
4 561 EUR/m²1.1 km2025
145 m²
Voir

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