Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DS17

Contenance678 m²

Préfixe000

SectionDS

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

ChaudronCITALIS-TELEPHERIQUE451 m

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE510 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes

-8,2% évolution globale

80 732 €prix moyen

2025

124 000 €

2 340 EUR/m² +106,7%

2025

60 000 €

2 500 EUR/m² -30,2% Vente actuelle

2025

86 000 €

1 623 EUR/m² +45,8%

2025

59 000 €

2 458 EUR/m² -30,6%

2025

85 000 €

2 179 EUR/m² +28,8%

2025

66 000 €

1 692 EUR/m² -8,3%

2024

72 000 €

3 000 EUR/m² -30,8%

2023

104 025 €

2 667 EUR/m² -10,0%

2022

115 583 €

2 064 EUR/m² +112,1%

2022

54 500 €

1 946 EUR/m² -42,8%

2022

95 233 €

2 886 EUR/m² +46,5%

2022

65 000 €

1 806 EUR/m² -18,3%

2021

79 600 €

1 421 EUR/m² +38,9%

2021

57 300 €

1 508 EUR/m² +43,3%

2021

40 000 €

1 212 EUR/m² -79,7%

2020

196 800 €

2 139 EUR/m² +239,3%

2020

58 000 €

1 526 EUR/m² +17,2%

2019

49 500 €

1 904 EUR/m² -23,3%

2019

64 500 €

1 654 EUR/m² +50,0%

2019

43 000 €

1 792 EUR/m² -41,9%

2019

74 000 €

1 321 EUR/m² -14,4%

2019

86 450 €

1 544 EUR/m² -13,6%

2019

100 000 €

1 493 EUR/m² +33,3%

2019

75 000 €

1 415 EUR/m² -14,3%

2016

87 500 €

1 563 EUR/m² +22,4%

2015

71 500 €

1 233 EUR/m² +27,7%

2015

56 000 €

1 436 EUR/m² -58,5%

2014

135 000 €

1 467 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²193 m2025

2 565 EUR/m²584 m2025

23 m²

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