Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH634

Contenance778 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro634

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,06%

Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE554 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE720 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE974 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+53,3% évolution globale

51 182 €prix moyen

2025

59 000 €

2 565 EUR/m² -3,7% Vente actuelle

2025

61 252 €

2 663 EUR/m² -16,1%

2025

73 000 €

3 318 EUR/m² +4,6%

2025

69 800 €

3 035 EUR/m² -8,8%

2024

76 500 €

2 638 EUR/m² +21,4%

2024

63 000 €

2 739 EUR/m² +1,6%

2024

62 000 €

2 696 EUR/m² +24,0%

2024

50 000 €

2 174 EUR/m² -8,3%

2024

54 545 €

1 881 EUR/m² +0,1%

2023

54 500 €

2 370 EUR/m² -19,3%

2023

67 500 €

2 935 EUR/m² +8,9%

2023

62 000 €

2 696 EUR/m² +24,0%

2023

50 000 €

2 174 EUR/m² -43,2%

2023

88 000 €

1 913 EUR/m² +89,0%

2023

46 558 €

2 116 EUR/m² -18,3%

2023

57 000 €

2 478 EUR/m² +20,0%

2022

47 500 €

2 065 EUR/m² -30,6%

2022

68 398 €

3 257 EUR/m² +24,4%

2022

55 000 €

2 391 EUR/m² +37,5%

2022

40 000 €

1 739 EUR/m² -23,8%

2022

52 500 €

2 283 EUR/m² +9,4%

2022

48 000 €

2 087 EUR/m² -18,4%

2022

58 800 €

2 557 EUR/m² -8,2%

2021

64 040 €

2 562 EUR/m² +42,3%

2021

45 000 €

1 957 EUR/m² -13,5%

2021

52 000 €

2 261 EUR/m² +20,9%

2021

43 000 €

1 870 EUR/m² +7,5%

2021

40 000 €

1 739 EUR/m² -27,3%

2020

55 000 €

3 056 EUR/m² +41,0%

2020

39 000 €

1 696 EUR/m² -13,3%

2020

45 000 €

2 143 EUR/m² -2,2%

2020

46 000 €

2 000 EUR/m² +9,5%

2020

42 000 €

1 826 EUR/m² +5,0%

2019

40 000 €

1 739 EUR/m² +11,1%

2019

36 000 €

1 800 EUR/m² -39,0%

2019

59 000 €

2 565 EUR/m² +25,5%

2019

47 000 €

2 043 EUR/m² +11,9%

2019

42 000 €

2 000 EUR/m² -9,7%

2019

46 500 €

1 860 EUR/m² +9,2%

2019

42 600 €

2 242 EUR/m² -4,3%

2018

44 500 €

2 023 EUR/m² +64,8%

2018

27 000 €

1 080 EUR/m² -30,8%

2018

39 000 €

1 696 EUR/m² -13,3%

2018

45 000 €

1 552 EUR/m² -22,5%

2018

58 087 €

2 526 EUR/m² +52,9%

2017

38 000 €

826 EUR/m² +26,7%

2016

30 000 €

1 304 EUR/m² -33,3%

2016

45 000 €

1 957 EUR/m² 0,0%

2016

45 000 €

1 957 EUR/m² +16,9%

2016

38 500 €

1 674 EUR/m²

Biens comparables

2 840 EUR/m²219 m2025

2 932 EUR/m²219 m2025

22 m²

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