UNE MAISON 5 pièces — 358 000 €

26 RUE DE LA SALLE 44470 CARQUEFOU
Vendu le 22 août 2025
3 377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 358 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²3 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE409
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246950. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 401 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carquefou Est-Hors Agglomération

Revenus

27 470 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
27%Cadres
Population active1 754
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carquefou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,118,9 EUR/m²
1634 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
570 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carquefou

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
531 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
539 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
358 000 €prix moyen
2025
358 000 €
3 377 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
358 000 €
3 377 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
4 222 EUR/m²904 m2025
90 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
292 500 €
3 401 EUR/m²1.6 km2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics12 · 180 m
Santé1 · 198 m

Permis de construire Commune de CARQUEFOU

641permis récents
2 581logements autorisés
196 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

28 logements1 860 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1