UNE MAISON 5 pièces — 182 600 €
44 RUE AMEDEE LEFEBVRE 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 600 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²2 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH751
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cavée
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO185 m
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ROUVRAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo185 m
RouvrayAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO186 m
ROUVRAYAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,0% évolution globale
169 533 €prix moyen
2025
182 600 €
2 501 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2016
163 000 €
2 233 EUR/m² 0,0% 2014
163 000 €
2 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (148)
Services publics76 · 45 m
Santé26 · 273 m
Commerces17 · 298 m
Sport/Loisirs17 · 361 m
Enseignement8 · 311 m
Transports4 · 389 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson421 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso464 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Matisse464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso464 m · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1