UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
16 AV DAVALLET 38580 ALLEVARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH635
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246715. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +131,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allevard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Allevard (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allevard
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2023 - 24/05/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan9
Arrêts les plus proches
Allevard, Avenue des BainsM Réso - Grésivaudan137 m
Allevard, PléiadeM Réso - Grésivaudan150 m
Allevard, Allevard ÉcolesM Réso - Grésivaudan292 m
Allevard, Musée JadisM Réso - Grésivaudan387 m
Allevard, Le DavidM Réso - Grésivaudan499 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D525Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+150,0% évolution globale
76 761 €prix moyen
2025
95 000 €
2 375 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2022
56 000 €
1 302 EUR/m² -14,2% 2021
65 300 €
2 512 EUR/m² -10,2% 2020
72 750 €
1 548 EUR/m² -51,1% 2020
148 800 €
1 353 EUR/m² +128,9% 2020
65 000 €
1 444 EUR/m² -22,6% 2019
84 000 €
2 100 EUR/m² +27,3% 2019
66 000 €
1 692 EUR/m² +73,7% 2019
38 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALLEVARD
142permis récents
354logements autorisés
27 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1