UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €

3 RUE DE LA BOITE A PECHE 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Vendu le 15 juillet 2025
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle BD460
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Population active3 382
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Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
431 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41826 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41837 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 803 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
128 000 €
1 803 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
164 000 €
2 187 EUR/m²172 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
113 994 €
1 583 EUR/m²492 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics27 · 91 m
Santé13 · 590 m
Sport/Loisirs9 · 705 m
Commerces8 · 59 m
Transports4 · 529 m
Enseignement2 · 786 m
Tourisme1 · 962 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries732 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin783 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN

198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1