UNE MAISON 6 pièces — 677 680 €
8 D CHE DU VERGER 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 677 680 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 519 m²
Prix/m²5 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL27
Contenance1 519 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650654. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
28 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 2 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault626 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault626 m
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault626 m
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus893 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Paris à LyonType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
232 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+171,1% évolution globale
463 840 €prix moyen
2025
677 680 €
5 294 EUR/m² +171,1% Vente actuelle 2024
250 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Services publics90 · 99 m
Commerces69 · 173 m
Santé59 · 135 m
Sport/Loisirs16 · 368 m
Tourisme12 · 472 m
Enseignement8 · 247 m
Transports3 · 111 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée horticole de Lyon-Dardilly - Paysage et environnement346 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais566 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais566 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1