UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
7 RUE DES PETITES BRUYERES 41350 SAINT GERVAIS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AH131
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 08/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Champs-FyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4179 m
Champs-FyAzalys (Blois)79 m
Champs-FyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
Champs-FyAzalys (Blois)81 m
Champs-FyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4182 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 714 m
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Ecole
Ecole élémentaire464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle466 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de l'Enfant Jésus471 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne1.3 km · Public
Collège
Collège Blois-Vienne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT GERVAIS LA FORET
160permis récents
221logements autorisés
24 558 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
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1
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1
1 logement111 m²1