UNE MAISON 4 pièces — 258 850 €
5 PL ALNORAS 39120 PETIT NOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 850 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 413 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2071
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Noir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Petit-Noir (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Noir
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
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EgliseRESEAU 39677 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
264 200 €prix moyen
2025
258 850 €
2 442 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2021
269 550 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de PETIT NOIR
18permis récents
25logements autorisés
2 093 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2024
5
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Permis de construire nov. 2022
1
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