UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 000 €
113 AV DU MARECHAL FOCH 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE551
Contenance2 296 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avenue Foch-la Ganne
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
PasteurCalibus (Libourne)64 m
PasteurCalibus (Libourne)76 m
PasteurCalibus (Libourne)87 m
BeausejourCalibus (Libourne)328 m
BeausejourCalibus (Libourne)328 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+102,5% évolution globale
105 503 €prix moyen
2025
160 000 €
2 388 EUR/m² +49,8% Vente actuelle 2025
106 802 €
2 811 EUR/m² -24,7% 2024
141 850 €
2 364 EUR/m² +43,3% 2024
99 000 €
2 538 EUR/m² -38,5% 2024
161 000 €
2 439 EUR/m² -9,6% 2023
178 000 €
2 657 EUR/m² +54,9% 2022
114 900 €
3 024 EUR/m² +19,7% 2022
96 000 €
2 526 EUR/m² -12,7% 2021
110 000 €
1 833 EUR/m² +15,8% 2021
95 000 €
2 500 EUR/m² +15,9% 2019
82 000 €
2 158 EUR/m² -6,8% 2019
88 000 €
1 467 EUR/m² +18,9% 2019
74 000 €
1 947 EUR/m² -9,2% 2019
81 500 €
2 145 EUR/m² +18,1% 2019
69 000 €
2 156 EUR/m² -20,2% 2017
86 500 €
2 218 EUR/m² +13,1% 2016
76 500 €
2 013 EUR/m² -3,2% 2015
79 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1