Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain453 m²

Prix/m²2 815 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1338

Contenance453 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15246082. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 493 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salomé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salom� (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,814,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salomé

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

ILEVIA9

RHDF-59-P13

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SALOME - Saint Michel sur LoireRHDF-59-P2388 m

SALOME - Saint Michel sur LoireRHDF-59-P2390 m

Saint Michel Sur LoireILEVIA390 m

Saint Michel Sur LoireILEVIA394 m

SALOME - Saint Michel sur LoireRHDF-59-P2397 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

🚗

Route intercommunale M145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

607 m

🚗

Route intercommunale M145ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

635 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,1% évolution globale

196 790 €prix moyen

2025

228 000 €

2 815 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2021

208 370 €

2 126 EUR/m² +35,3%

2019

154 000 €

1 901 EUR/m²

Biens comparables

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