UNE MAISON 2 pièces — 137 800 €

116 RUE GEORGES THOLIN 47000 AGEN
Vendu le 07 juillet 2025
2 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 800 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AL892
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245751. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Périurbain

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
11945 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
1756 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Urbain36
Scolaire11
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,3% évolution globale
108 900 €prix moyen
2025
137 800 €
2 297 EUR/m² +72,3% Vente actuelle
2019
80 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
137 800 €
2 297 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
115 101 €
1 856 EUR/m²352 m2025
62 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 367 EUR/m²315 m2024
60 m²
Voir

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