UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
17 RUE LAFFARGUE 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ271
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14339273. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pavillonnaire
Revenus
20 370 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
29%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Urbain34
Scolaire10
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
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PalissyUrbain106 m
Palissy GymnaseScolaire150 m
Palissy GymnaseScolaire152 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 190,9% évolution globale
76 500 €prix moyen
2024
142 000 €
2 367 EUR/m² +1 190,9% Vente actuelle 2024
11 000 €
208 EUR/m²Biens comparables
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1 logement1
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Declaration prealable oct. 2025
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3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1