UN APPARTEMENT 3 pièces — 430 100 €
152 RTE DES MOLLARDS 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 100 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain962 m²
Prix/m²6 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AP974
Contenance3 794 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro974
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245226. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cernex (2025)
🏢Appartementfaible
20,6 EUR/m²/mois
16,326,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SIBRA37
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
EGLISE ST JORIOZSIBRA274 m
EGLISE ST JORIOZSIBRA278 m
EGLISE ST JORIOZSIBRA283 m
PECOEURSIBRA331 m
PECOEURSIBRA333 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,9% évolution globale
241 574 €prix moyen
2025
430 100 €
6 325 EUR/m² +2 050,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-96,1% 2025
518 000 €
7 618 EUR/m² +1 750,0% 2025
28 000 €
-91,9% 2024
345 000 €
4 929 EUR/m² +7,8% 2023
320 160 €
7 809 EUR/m² -39,0% 2023
525 000 €
8 077 EUR/m² +77,7% 2023
295 375 €
7 033 EUR/m² +2 853,8% 2022
10 000 €
-97,9% 2022
480 000 €
7 500 EUR/m² +63,5% 2022
293 500 €
7 159 EUR/m² +11,0% 2021
264 500 €
6 298 EUR/m² +1 050,0% 2021
23 000 €
-90,3% 2020
238 200 €
5 810 EUR/m² +16,2% 2020
205 000 €
5 000 EUR/m² +1 950,0% 2018
10 000 €
-50,0% 2018
20 000 €
0,0% 2018
20 000 €
-16,7% 2018
24 000 €
-91,9% 2018
298 000 €
4 656 EUR/m² +1 390,0% 2018
20 000 €
+100,0% 2018
10 000 €
-44,4% 2018
18 000 €
+80,0% 2018
10 000 €
0,0% 2018
10 000 €
-96,6% 2018
290 000 €
4 265 EUR/m² 0,0% 2017
290 000 €
4 265 EUR/m² +705,6% 2017
36 000 €
+100,0% 2017
18 000 €
-91,1% 2017
202 000 €
4 927 EUR/m² -34,2% 2017
307 000 €
4 797 EUR/m² +752,8% 2017
36 000 €
-87,1% 2017
279 000 €
4 164 EUR/m² -5,4% 2017
295 000 €
4 214 EUR/m² -2,6% 2017
303 000 €
4 522 EUR/m² +1,0% 2017
300 000 €
4 412 EUR/m² +52,3% 2017
197 000 €
4 805 EUR/m² -33,2% 2017
295 000 €
4 403 EUR/m² -37,2% 2017
470 000 €
5 054 EUR/m² +162,6% 2017
179 000 €
4 366 EUR/m² -57,5% 2017
421 000 €
5 198 EUR/m² +38,9% 2017
303 000 €
4 734 EUR/m² 0,0% 2017
303 000 €
4 662 EUR/m² +51,5% 2017
200 000 €
4 878 EUR/m² +1,0% 2017
198 000 €
4 829 EUR/m² -89,3% 2017
1 857 855 €
2 448 EUR/m² +815,2% 2017
203 000 €
4 951 EUR/m² +10,3% 2017
184 000 €
4 381 EUR/m² +4,0% 2017
177 000 €
4 214 EUR/m² -40,8% 2017
299 000 €
4 672 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics92 · 72 m
Santé64 · 167 m
Commerces20 · 214 m
Sport/Loisirs12 · 275 m
Enseignement3 · 258 m
Tourisme3 · 523 m
Transports1 · 502 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ67 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ316 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet642 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
94permis récents
169logements autorisés
18 798 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements199 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement195 m²1