UN APPARTEMENT 3 pièces — 379 100 €
126 RTE DU PORT 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 100 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH528
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989333. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 610 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SIBRA32
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
MAIRIE ST JORIOZSIBRA104 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA129 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha130 m
MAIRIE ST JORIOZSIBRA147 m
ST JORIOZ COLLEGESIBRA189 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D1508Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+0,4% évolution globale
320 974 €prix moyen
2025
379 100 €
5 658 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2025
556 415 €
6 252 EUR/m² -49,1% 2025
1 092 750 €
8 884 EUR/m² +2 631,9% 2024
40 000 €
-91,6% 2023
477 200 €
7 122 EUR/m² +109,3% 2021
228 000 €
4 560 EUR/m² -51,1% 2021
466 000 €
5 178 EUR/m² +43,8% 2021
324 000 €
4 696 EUR/m² -1,8% 2021
330 000 €
4 783 EUR/m² -24,5% 2021
437 000 €
4 802 EUR/m² +4,3% 2021
419 000 €
4 656 EUR/m² -2,6% 2021
430 000 €
4 831 EUR/m² -22,1% 2021
552 000 €
4 525 EUR/m² +136,9% 2021
233 000 €
5 683 EUR/m² 0,0% 2021
233 000 €
4 755 EUR/m² +366,0% 2021
50 000 €
-88,2% 2021
425 000 €
4 722 EUR/m² -3,4% 2021
440 000 €
4 944 EUR/m² +41,9% 2021
310 000 €
4 627 EUR/m² +1 140,0% 2021
25 000 €
0,0% 2021
25 000 €
-50,0% 2021
50 000 €
-84,8% 2021
328 000 €
4 754 EUR/m² +6,5% 2021
308 000 €
4 464 EUR/m² -2,2% 2021
315 000 €
4 565 EUR/m² -28,9% 2021
443 000 €
4 978 EUR/m² +47,7% 2021
300 000 €
4 478 EUR/m² +597,7% 2021
43 000 €
-86,1% 2021
309 000 €
4 612 EUR/m² +1 616,7% 2021
18 000 €
-94,1% 2021
307 000 €
4 582 EUR/m² -18,7% 2020
377 710 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (206)
Services publics96 · 105 m
Santé65 · 110 m
Commerces20 · 172 m
Sport/Loisirs14 · 161 m
Tourisme5 · 50 m
Enseignement3 · 243 m
Transports3 · 817 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ212 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ505 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
365permis récents
1 150logements autorisés
101 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
5
12 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
30 logements1 793 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1