UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
1101 RTE D EPAGNY 74410 SAINT-JORIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX183
Contenance1 535 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369903. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 610 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Jorioz (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,724,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jorioz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain31/12/1993 - 01/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 01/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SIBRA28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
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EPAGNYSIBRA422 m
Les ChapellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha674 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+70,0% évolution globale
246 475 €prix moyen
2025
314 400 €
4 764 EUR/m² +4,8% 2024
300 000 €
4 167 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2023
400 050 €
5 635 EUR/m² +67,1% 2020
239 400 €
3 627 EUR/m² +29,4% 2014
185 000 €
2 569 EUR/m² +362,5% 2014
40 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 930 m
Transports1 · 900 m
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Collège Jean Monnet941 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle publique ST JORIOZ1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JORIOZ
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1 150logements autorisés
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