UN APPARTEMENT 2 pièces — 39 000 €
RUE LIEUTENANT COL BERNARD 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CX597
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Rencontre-Arsenal
Revenus
15 100 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
84%Locataires
44%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
RocadeRéseau Mistral;Téléphérique Faron217 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
50 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-51,5% évolution globale
80 710 €prix moyen
2025
50 000 €
1 923 EUR/m² -38,3% 2025
81 000 €
2 700 EUR/m² +107,7% 2025
39 000 €
1 345 EUR/m² -58,9% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 276 EUR/m² +97,9% 2023
48 000 €
1 846 EUR/m² -59,7% 2023
119 000 €
3 216 EUR/m² +70,1% 2023
69 940 €
2 690 EUR/m² -54,8% 2022
154 750 €
3 224 EUR/m² +14,6% 2022
135 000 €
2 045 EUR/m² +77,6% 2022
76 000 €
2 621 EUR/m² +18,8% 2022
64 000 €
1 778 EUR/m² -32,6% 2022
95 000 €
1 900 EUR/m² +3,3% 2022
92 000 €
+21,9% 2021
75 500 €
2 517 EUR/m² +11,0% 2021
68 000 €
2 345 EUR/m² +36,0% 2020
50 000 €
1 923 EUR/m² -9,1% 2020
55 000 €
1 146 EUR/m² -3,5% 2019
57 000 €
1 583 EUR/m² -46,2% 2019
106 000 €
1 606 EUR/m² +32,5% 2018
80 000 €
1 951 EUR/m² +14,3% 2016
70 000 €
2 333 EUR/m² +22,8% 2015
57 000 €
-43,0% 2015
100 000 €
2 000 EUR/m² +53,2% 2015
65 270 €
2 251 EUR/m² -29,8% 2014
93 000 €
2 268 EUR/m² -9,7% 2014
103 000 €
2 861 EUR/m²Biens comparables
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