UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 100 €
48 RUE SAINTE ELISABETH 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 100 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle CY477
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont du Las I
Revenus
17 300 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron59 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron68 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
PonteilRéseau Mistral;Téléphérique Faron364 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
188 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
215 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-14,0% évolution globale
87 002 €prix moyen
2025
85 100 €
3 039 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2025
90 900 €
3 367 EUR/m² +21,4% 2024
74 850 €
2 139 EUR/m² -5,3% 2023
79 000 €
3 591 EUR/m² -19,4% 2022
98 000 €
1 750 EUR/m² -10,9% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² -24,7% 2021
146 000 €
652 EUR/m² +484,0% 2021
25 000 €
926 EUR/m² -60,9% 2020
64 000 €
1 829 EUR/m² +1,6% 2020
63 000 €
1 800 EUR/m² +5,0% 2020
60 000 €
2 143 EUR/m² -3,2% 2018
62 000 €
1 512 EUR/m² +12,7% 2017
55 000 €
1 571 EUR/m² +57,1% 2017
35 000 €
3 500 EUR/m² -44,4% 2017
63 000 €
1 400 EUR/m² -16,0% 2017
75 000 €
1 875 EUR/m² +15,4% 2017
65 000 €
1 625 EUR/m² +4,8% 2017
62 000 €
1 771 EUR/m² +63,2% 2016
38 000 €
1 462 EUR/m² -70,8% 2016
130 000 €
1 667 EUR/m² -7,1% 2016
140 000 €
3 500 EUR/m² +89,2% 2016
74 000 €
1 609 EUR/m² -66,4% 2015
220 000 €
1 333 EUR/m² +36,5% 2015
161 200 €
2 371 EUR/m² +62,8% 2014
99 000 €
1 623 EUR/m²Biens comparables
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