UN APPARTEMENT 4 pièces — 330 000 €
9011 RICANTO 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE157
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244514. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vazzio
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
42%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
muvitarra25
Arrêts les plus proches
STADE FRANÇOIS COTYmuvitarra159 m
STADE FRANÇOIS COTYmuvitarra167 m
STADE FRANÇOIS COTYmuvitarra167 m
STADE FRANÇOIS COTYmuvitarra175 m
INSTITUT CONSULAIREmuvitarra230 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚗
Nationale T21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+144,4% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
330 000 €
3 143 EUR/m² +144,4% Vente actuelle 2018
135 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics42 · 4 m
Commerces7 · 4 m
Santé5 · 4 m
Sport/Loisirs5 · 149 m
Tourisme2 · 255 m
Transports2 · 154 m
Enseignement1 · 255 m
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1