UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 000 €
37 AV DE LA FIN DE LA GUERRE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI273
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nationale
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Avenue MilletILEVIA136 m
Avenue MilletILEVIA162 m
Parc ClemenceauILEVIA172 m
Hotel VoyageursILEVIA190 m
Avenue MilletILEVIA195 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+37,5% évolution globale
111 008 €prix moyen
2025
121 000 €
2 017 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2025
96 000 €
2 182 EUR/m² -30,4% 2025
138 000 €
2 509 EUR/m² +38,8% 2025
99 450 €
2 688 EUR/m² +24,3% 2025
80 000 €
1 860 EUR/m² -37,5% 2024
128 000 €
2 133 EUR/m² +13,1% 2024
113 200 €
2 573 EUR/m² +21,7% 2023
93 000 €
2 114 EUR/m² -37,3% 2023
148 400 €
3 373 EUR/m² +11,6% 2021
133 000 €
2 375 EUR/m² +52,8% 2018
87 050 €
2 353 EUR/m² -26,2% 2018
118 000 €
2 145 EUR/m² +34,1% 2016
88 000 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1