UNE MAISON 4 pièces — 85 500 €
210 RUE VICTOR HUGO 58600 GARCHIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain802 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS335
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243706. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garchizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Garchizy (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garchizy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Départementale D167Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D167Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
1 257 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
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1
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1
1 logement103 m²1
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1
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1
1 logement55 m²1