UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €
23 RUE CORBET 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle PY1
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243597. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
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Place LeclercILEVIA165 m
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ColbertILEVIA198 m
ColbertILEVIA220 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-59,1% évolution globale
177 350 €prix moyen
2025
92 000 €
4 600 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2023
80 000 €
3 810 EUR/m² -36,5% 2021
126 050 €
1 501 EUR/m² -38,5% 2021
205 000 €
2 440 EUR/m² -28,1% 2021
285 000 €
3 239 EUR/m² +18,3% 2020
241 000 €
2 739 EUR/m² +109,6% 2020
115 000 €
2 500 EUR/m² -57,4% 2018
270 000 €
1 929 EUR/m² +206,8% 2018
88 000 €
3 034 EUR/m² -29,6% 2017
125 000 €
2 604 EUR/m² -31,9% 2017
183 500 €
3 462 EUR/m² -32,0% 2015
270 000 €
1 929 EUR/m² +20,0% 2014
225 000 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
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