UNE MAISON 7 pièces — 318 728 €
18 RUE DES CERISIERS 91600 SAVIGNY-SUR-ORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 728 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK286
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243407. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 12
Revenus
28 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Savigny-sur-Orge (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,721,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 2 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Orge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER6
paris-saclay2
Arrêts les plus proches
Salengro - DunantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Marguerites - Salvador AllendeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Marguerites - Salvador AllendeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Marguerites - Salvador AllendeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Marguerites - Salvador AllendeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 728 €prix moyen
2025
318 728 €
2 139 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (621)
Services publics336 · 51 m
Santé113 · 176 m
Transports72 · 111 m
Commerces60 · 117 m
Sport/Loisirs20 · 510 m
Enseignement14 · 214 m
Tourisme6 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Marguerites214 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Sillery483 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel517 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gatines René Cassin537 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-SUR-ORGE
411permis récents
3 498logements autorisés
219 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1