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Vendu 415 400 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²3 010 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB396

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108440. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 685 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier 6

Revenus

26 270 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 539 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigny-sur-Orge (2025)

17,8 EUR/m²/mois

15,021,1 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

11,721,9 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 2 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigny-sur-Orge

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Briand - SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m

Briand - Salengro / Salengro - DunantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,5% évolution globale

357 700 €prix moyen

2025

415 400 €

3 010 EUR/m² +38,5% Vente actuelle

2014

300 000 €

2 308 EUR/m²

Biens comparables

2 685 EUR/m²387 m2025

2 139 EUR/m²439 m2025

149 m²

Services à proximité

Équipements (747)

Services publics394 · 36 m

Santé155 · 197 m

Commerces84 · 95 m

Transports79 · 130 m

Enseignement15 · 487 m

Sport/Loisirs12 · 197 m

Tourisme8 · 361 m

Écoles (10)

Collège

Collège Paul Bert494 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur504 m · Privé

Collège

Collège du Sacré-Coeur504 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Ferdinand Buisson550 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif Sillery558 m · Privé

Permis de construire Commune de SAVIGNY-SUR-ORGE

411permis récents

3 498logements autorisés

219 832 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Declaration prealable juil. 2025