UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
93 RUE DE TRESCAULT 59231 GOUZEAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 221 m²
Prix/m²1 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle C128
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243360. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouzeaucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gouzeaucourt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouzeaucourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
CAC3
RHDF-59-P3A2
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GOUZEAUCOURT - Ecole PrimaireRHDF-62-SCO257 m
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GOUZEAUCOURT - Saint-ChristopheCAC363 m
GOUZEAUCOURT - Collège Pharamond SavaryRHDF-62-SCO365 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 215 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur743 m · Privé
Permis de construire Commune de GOUZEAUCOURT
29permis récents
29logements autorisés
3 036 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement101 m²1