UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
7 RUE DE L ETOILE 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL67
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE407 m
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HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE497 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE512 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE572 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+34,8% évolution globale
148 456 €prix moyen
2025
209 000 €
2 613 EUR/m² +99,0% Vente actuelle 2024
105 000 €
2 442 EUR/m² -55,5% 2022
236 000 €
2 776 EUR/m² +67,4% 2021
141 000 €
2 014 EUR/m² +63,6% 2018
86 190 €
1 437 EUR/m² -19,4% 2017
107 000 €
1 259 EUR/m² -31,0% 2017
155 000 €
3 690 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1