UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
15 RUE P ET A MASSALOUP 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN23
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15098970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE209 m
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Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE427 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+110,0% évolution globale
143 845 €prix moyen
2025
189 000 €
2 455 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 000 EUR/m² -19,2% 2022
185 600 €
2 062 EUR/m² -16,2% 2022
221 380 €
3 354 EUR/m² +49,6% 2021
148 000 €
771 EUR/m² -21,7% 2021
189 000 €
2 864 EUR/m² +22,7% 2021
154 000 €
3 020 EUR/m² -7,0% 2019
165 550 €
2 508 EUR/m² +44,3% 2018
114 750 €
1 739 EUR/m² +63,9% 2015
70 000 €
1 000 EUR/m² -43,0% 2015
122 700 €
1 778 EUR/m² +75,3% 2015
70 000 €
700 EUR/m² -22,2% 2015
90 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1