UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €

58 T RUE ANATOLE FRANCE 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Vendu le 17 janvier 2025
2 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR708
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243260. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ormes du Mail-Andrillons

Revenus

16 620 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
70%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
1664 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

Charlie ChaplinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4168 m
CHARLIE CHAPLIN 1Résatao Orl68 m
Charlie ChaplinTAO (Orléans)68 m
Charlie ChaplinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Charlie ChaplinTAO (Orléans)79 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906096Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+26,5% évolution globale
188 315 €prix moyen
2025
215 000 €
2 688 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2024
218 260 €
4 547 EUR/m² +45,5%
2022
150 000 €
1 875 EUR/m² -11,8%
2018
170 000 €
2 125 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 688 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 088 EUR/m²216 m2025
91 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
209 500 €
2 229 EUR/m²468 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics107 · 84 m
Santé51 · 147 m
Commerces28 · 181 m
Sport/Loisirs23 · 243 m
Enseignement9 · 209 m
Transports4 · 229 m
Tourisme1 · 903 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie355 m · Public
Collège
Collège André Chêne475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel477 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS

233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1