UN APPARTEMENT 1 pièce — 245 000 €
23 RUE DUPERRE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD74
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243209. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 8
Revenus
30 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Pigalle - ChaptalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Pigalle - ChaptalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
PigalleTransilien;TER;RER170 m
PigalleTransilien;TER;RER172 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+2 156,7% évolution globale
492 216 €prix moyen
2025
120 000 €
6 667 EUR/m² -82,3% 2025
677 000 €
7 522 EUR/m² +14 304,3% 2025
4 700 €
-99,1% 2025
530 000 €
9 636 EUR/m² +116,3% 2025
245 000 €
9 423 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2024
167 000 €
8 350 EUR/m² -63,7% 2023
460 000 €
11 500 EUR/m² +513,3% 2021
75 000 €
9 375 EUR/m² -71,0% 2021
259 000 €
4 177 EUR/m² -13,7% 2021
300 000 €
8 824 EUR/m² +84,6% 2021
162 500 €
8 125 EUR/m² -83,7% 2020
995 000 €
14 214 EUR/m² +21,3% 2020
820 000 €
11 714 EUR/m² +155,3% 2020
321 150 €
5 947 EUR/m² -10,8% 2019
360 000 €
12 000 EUR/m² +105,7% 2019
175 000 €
9 722 EUR/m² +4 275,0% 2019
4 000 €
160 EUR/m² -55,6% 2019
9 000 €
300 EUR/m² -99,0% 2018
925 250 €
9 638 EUR/m² +726,1% 2018
112 000 €
7 467 EUR/m² -98,1% 2018
6 000 000 €
8 824 EUR/m² +823,1% 2018
650 000 €
12 037 EUR/m² +73,3% 2016
375 000 €
6 944 EUR/m² +4 587,5% 2016
8 000 €
-97,5% 2016
315 000 €
6 058 EUR/m² -25,9% 2016
425 000 €
9 239 EUR/m² +1 114,3% 2016
35 000 €
3 889 EUR/m² -94,6% 2016
648 000 €
6 750 EUR/m² +209,3% 2015
209 525 €
6 984 EUR/m² +56,4% 2015
134 000 €
5 583 EUR/m² -74,1% 2014
518 000 €
8 355 EUR/m² +197,7% 2014
174 000 €
3 222 EUR/m² +480,0% 2014
30 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7492)
Services publics3583 · 16 m
Commerces1792 · 9 m
Santé1441 · 49 m
Tourisme331 · 31 m
Transports166 · 73 m
Enseignement105 · 39 m
Sport/Loisirs74 · 95 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet40 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal146 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon304 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edgar Quinet373 m · Public
Ecole
E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel409 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune