UNE MAISON 6 pièces — 358 200 €
97 RTE DE L AOUACH 31410 MAUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 200 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 234 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C878
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243072. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Mauzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D53ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D53ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D53ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 200 €prix moyen
2025
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