UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
108 AV JEAN MAILLOULAS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AM169
Contenance2 750 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243070. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
La Ciotat36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Jean MoulinLa Ciotat202 m
PétanqueLa Ciotat207 m
PétanqueLa Ciotat207 m
PétanqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER207 m
Jean MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER208 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+21,8% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
240 000 €
4 364 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
320 000 €
4 776 EUR/m² +5,8% 2025
302 500 €
5 500 EUR/m² +5,8% 2023
286 000 €
4 767 EUR/m² +73,3% 2023
165 000 €
3 367 EUR/m² +1 220,0% 2022
12 500 €
-95,6% 2022
286 200 €
4 272 EUR/m² +30,1% 2020
220 000 €
4 000 EUR/m² +3,0% 2020
213 500 €
3 882 EUR/m² +848,9% 2019
22 500 €
-87,9% 2019
186 300 €
3 387 EUR/m² +831,5% 2018
20 000 €
-90,0% 2018
200 000 €
2 985 EUR/m² +8,1% 2018
185 000 €
3 364 EUR/m² -10,8% 2017
207 500 €
3 458 EUR/m² +5,3% 2016
197 000 €
2 940 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (842)
Services publics406 · 10 m
Santé250 · 10 m
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Transports19 · 434 m
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Enseignement13 · 370 m
Tourisme12 · 307 m
Écoles (10)
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Collège Jean Jaurès370 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne629 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert710 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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