UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
42 RUE GEORGES LASSALLE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AS111
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242588. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LassalleTLP Mobilités 2020-202824 m
LassalleTLP Mobilités 2020-202838 m
LassalleTLP Mobilités 2020-202854 m
René Bye - La SèdeTLP Mobilités 2020-202878 m
René Bye - La SèdeTLP Mobilités 2020-202878 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-97,2% évolution globale
39 463 €prix moyen
2025
1 000 €
-97,8% 2025
45 000 €
1 324 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2024
76 000 €
1 382 EUR/m² +112,0% 2015
35 850 €
854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (973)
Services publics394 · 22 m
Santé264 · 53 m
Commerces211 · 23 m
Sport/Loisirs50 · 199 m
Enseignement33 · 151 m
Tourisme18 · 242 m
Transports3 · 389 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo135 m · Public
Lycée
Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre182 m · Privé
Collège
Collège Pradeau-La Sède182 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier282 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc316 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1