UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €
11 RUE CASIMIR BRENIER 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BK88
Contenance2 304 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242478. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
26 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise12
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Grenoble, Félix VialletM Réso - Métropole Grenobloise109 m
Docteur MazetCars Région Isère160 m
Docteur MazetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha160 m
DOCTEUR MAZETCars Région Isère216 m
Grenoble, Docteur MazetM Réso - Métropole Grenobloise243 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
138 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-44,2% évolution globale
192 562 €prix moyen
2025
92 000 €
3 286 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
76 320 €
1 558 EUR/m² -38,8% 2023
124 650 €
3 561 EUR/m² -16,9% 2023
150 000 €
3 125 EUR/m² -44,0% 2022
268 000 €
3 722 EUR/m² +1 146,5% 2021
21 500 €
-87,2% 2021
168 500 €
3 510 EUR/m² -35,1% 2021
259 500 €
3 655 EUR/m² +11,9% 2021
232 000 €
3 268 EUR/m² -17,7% 2020
282 000 €
3 481 EUR/m² -9,8% 2020
312 750 €
3 191 EUR/m² +133,0% 2020
134 200 €
3 947 EUR/m² -46,3% 2019
250 000 €
3 049 EUR/m² +42,9% 2018
175 000 €
3 571 EUR/m² +31,6% 2018
133 000 €
4 030 EUR/m² -44,6% 2015
240 000 €
2 857 EUR/m² -32,8% 2015
357 000 €
3 188 EUR/m² +64,3% 2014
217 250 €
3 060 EUR/m² +31,7% 2014
165 000 €
3 235 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1