UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 500 €
1 RUE COLBERT 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CM9
Contenance1 397 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabriel Péri
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Grenoble, EstacadeM Réso - Métropole Grenobloise82 m
Grenoble, CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise132 m
Grenoble, CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise142 m
Alsace-LorraineCars Région Isère197 m
Alsace-LorraineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+34,1% évolution globale
88 751 €prix moyen
2025
88 500 €
2 950 EUR/m² -50,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
720 EUR/m² +56,7% 2024
114 900 €
2 873 EUR/m² +40,1% 2024
82 000 €
2 733 EUR/m² -40,8% 2023
138 600 €
4 200 EUR/m² +413,3% 2023
27 000 €
-66,3% 2022
80 000 €
3 333 EUR/m² -75,4% 2022
325 000 €
270 EUR/m² +360,3% 2022
70 600 €
4 153 EUR/m² -24,9% 2022
94 000 €
3 133 EUR/m² -53,0% 2021
200 000 €
2 500 EUR/m² +900,0% 2021
20 000 €
-83,3% 2021
120 000 €
3 636 EUR/m² +66,3% 2021
72 150 €
3 006 EUR/m² -27,9% 2021
100 070 €
1 001 EUR/m² +4,0% 2020
96 200 €
2 915 EUR/m² +9,3% 2020
88 000 €
2 933 EUR/m² +291,1% 2020
22 500 €
+25,0% 2020
18 000 €
-79,3% 2019
87 000 €
3 107 EUR/m² +357,9% 2019
19 000 €
-59,6% 2018
47 000 €
2 765 EUR/m² -50,5% 2017
95 000 €
2 375 EUR/m² +46,2% 2016
65 000 €
2 500 EUR/m² -24,4% 2016
86 000 €
2 867 EUR/m² +561,5% 2016
13 000 €
-81,3% 2015
69 500 €
2 106 EUR/m² +5,3% 2014
66 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Bruno120 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Nicolas Chorier196 m · Public
Ecole
Ecole primaire Nicolas Chorier217 m · Public
Collège
Collège Fantin Latour243 m · Public
Lycée
Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE431 m · Privé
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1