UNE MAISON 4 pièces — 251 500 €
45 AV DU 8 MAI 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²3 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH484
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242224. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
17 230 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise31
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
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NOGENT-SUR-OISE - BranlyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 389 m
NOGENT-SUR-OISE - BranlyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3156 m
FaidherbeAXO - Agglo Creil Sud Oise250 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+118,7% évolution globale
189 833 €prix moyen
2025
251 500 €
3 144 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2023
203 000 €
1 750 EUR/m² +76,5% 2015
115 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
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128 021 m²surface plancher
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