UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
125 CHE DU CIMETIERE 01090 MONTCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D612
Contenance9 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montceaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Ain283 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+38,9% évolution globale
211 926 €prix moyen
2025
250 000 €
2 941 EUR/m² +13,6% 2025
220 000 €
2 619 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2023
235 000 €
2 798 EUR/m² -7,1% 2023
253 000 €
3 012 EUR/m² -3,2% 2022
261 450 €
3 113 EUR/m² +26,3% 2022
207 000 €
2 464 EUR/m² -18,8% 2022
255 000 €
3 148 EUR/m² +27,5% 2021
200 000 €
2 381 EUR/m² -23,1% 2021
260 000 €
3 059 EUR/m² +33,3% 2020
195 000 €
2 321 EUR/m² -7,4% 2020
210 650 €
2 508 EUR/m² -0,6% 2020
212 000 €
2 524 EUR/m² +4,6% 2019
202 700 €
2 385 EUR/m² +15,8% 2019
175 000 €
2 083 EUR/m² -2,2% 2019
179 000 €
2 131 EUR/m² -6,8% 2018
192 000 €
2 286 EUR/m² +8,6% 2018
176 800 €
2 105 EUR/m² +9,1% 2017
162 000 €
1 929 EUR/m² -10,0% 2014
180 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire148 m · Public
Permis de construire Commune de MONTCEAUX
71permis récents
107logements autorisés
11 091 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
12 logements711 m²1