UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
599 E RTE DE FRANCHELEINS 01090 MONTCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 691 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E518
Contenance3 496 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montceaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montceaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
CroiséeREGION - cars Région Ain789 m
CroiséeREGION - cars Région Ain912 m
CroiséeREGION - cars Région Ain975 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,0% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 180 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2020
250 000 €
2 809 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTCEAUX
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107logements autorisés
11 091 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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1
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1
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1
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