UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €

22 B RUE DE CHANTELOUP 79000 BESSINES
Vendu le 30 janvier 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241851. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bessines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
29%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bessines (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bessines

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)6

Arrêts les plus proches

BREUIL MARAISTanlib (Niort)229 m
BREUIL MARAISTanlib (Niort)235 m
BREUIL MARAISTanlib (Niort)241 m
JEAN RICHARDTanlib (Niort)351 m
JEAN RICHARDTanlib (Niort)351 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,0% évolution globale
141 333 €prix moyen
2025
184 000 €
2 165 EUR/m² +47,2% Vente actuelle
2017
125 000 €
1 179 EUR/m² +8,7%
2014
115 000 €
1 386 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
184 000 €
2 165 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 989 EUR/m²794 m2025
92 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 817 EUR/m²1.9 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Jean Richard1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BESSINES

150permis récents
194logements autorisés
23 047 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

41 logements2 748 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement261 m²1