UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
5225 F LE DESERT 22980 LA LANDEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 576 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD38
Contenance7 576 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Landec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Landec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Landec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,3% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 400 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2015
198 000 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 941 m
Santé2 · 431 m
Sport/Loisirs2 · 989 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LA LANDEC
28permis récents
28logements autorisés
3 175 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement108 m²1