UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €

8 LAUNAY GICQUEL 22980 TREBEDAN
Vendu le 07 avril 2025
858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 515 m²
Prix/m²858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A167
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trébédan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Population active218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�b�dan (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trébédan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
858 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
91 000 €
858 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 400 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 100 EUR/m²1.7 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 838 m

Permis de construire Commune de TREBEDAN

24permis récents
33logements autorisés
2 958 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

3 logements240 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

2 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

5 logements581 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement126 m²1