Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 120 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²1 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A336

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241696. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 170 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontiès-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Fonti�s-d'Aude (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

9,46%

Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontiès-d'Aude

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1990 - 23/05/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RTCA3

Arrêts les plus proches

RESIDENCE LEPIGNE FONTIES D'AUDERTCA260 m

SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA353 m

SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA366 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

545 m

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

565 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+1 000,7% évolution globale

99 346 €prix moyen

2025

187 120 €

1 170 EUR/m² +523,7% Vente actuelle

2023

30 000 €

667 EUR/m² -81,1%

2023

159 000 €

1 710 EUR/m² +318,4%

2021

38 000 €

500 EUR/m² -73,8%

2020

145 000 €

1 576 EUR/m² +21,5%

2017

119 300 €

746 EUR/m² +601,8%

2016

17 000 €

321 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire469 m · Public

Permis de construire Commune de FONTIES D AUDE

45permis récents

56logements autorisés

5 319 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement135 m²1