Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain125 m²

Prix/m²820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A71

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602757. Sources et méthode

Contexte du quartier

999 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontiès-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fonti�s-d'Aude (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

13,49%

Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontiès-d'Aude

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1990 - 23/05/1990

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RTCA3

Arrêts les plus proches

RESIDENCE LEPIGNE FONTIES D'AUDERTCA294 m

SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA299 m

SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA314 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

500 m

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

519 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-11,0% évolution globale

89 750 €prix moyen

2025

105 000 €

820 EUR/m² +303,8% Vente actuelle

2023

26 000 €

188 EUR/m² -76,4%

2022

110 000 €

859 EUR/m² -6,8%

2020

118 000 €

771 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire392 m · Public

Permis de construire Commune de FONTIES D AUDE

45permis récents

56logements autorisés

5 319 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement135 m²1