UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 000 €

4 RUE SAINT EMAN, 28000 CHARTRES
Vendu le 18 février 2025
2 552 EUR/m²

Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB112
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112

Contexte du quartier

2 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cathédrale Saint-André

Revenus

25 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus288 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41288 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41290 m
Porte GuillaumeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus290 m
Porte GuillaumeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41292 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+29,8% évolution globale
64 650 €prix moyen
2025
74 000 €
2 552 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2020
60 000 €
1 714 EUR/m² -7,7%
2018
65 000 €
2 600 EUR/m² -3,3%
2017
67 250 €
2 587 EUR/m² +18,0%
2016
57 000 €
2 192 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
52 000 €
1 857 EUR/m²122 m2025
28 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
74 000 €
2 552 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
81 700 €
2 723 EUR/m²300 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (952)

Services publics404 · 46 m
Commerces243 · 57 m
Santé225 · 55 m
Enseignement24 · 204 m
Tourisme22 · 76 m
Sport/Loisirs21 · 52 m
Transports13 · 278 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Annie Fournier204 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Guéry284 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Villon285 m · Public
Lycée
Lycée privé Notre-Dame480 m · Privé
Lycée
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère485 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1