UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €

16 RUE DU MASSACRE, 28000 CHARTRES
Vendu le 23 décembre 2025
3 400 EUR/m²

Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE123
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro123

Contexte du quartier

3 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cathédrale Saint-André

Revenus

25 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411

Arrêts les plus proches

Porte ImboustRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Porte ImboustFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus132 m
Porte ImboustFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus133 m
Porte ImboustRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41133 m
Porte ImboustRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41134 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+16,4% évolution globale
82 600 €prix moyen
2025
85 000 €
3 400 EUR/m² +21,4% Vente actuelle
2023
70 000 €
2 800 EUR/m² -44,0%
2022
125 000 €
3 472 EUR/m² +108,3%
2018
60 000 €
2 857 EUR/m² -17,8%
2016
73 000 €
1 921 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 000 €
3 400 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
2 800 EUR/m²493 m2025
25 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
80 350 €
3 348 EUR/m²540 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (798)

Services publics347 · 94 m
Commerces227 · 87 m
Santé156 · 13 m
Tourisme22 · 263 m
Enseignement21 · 172 m
Sport/Loisirs16 · 210 m
Transports9 · 557 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Notre Dame187 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Notre Dame187 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche214 m · Public
Lycée
Lycée privé Notre-Dame256 m · Privé
Lycée
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade263 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1