UN APPARTEMENT 2 pièces — 555 000 €

62 RUE MADAME 75006 PARIS 06
Vendu le 17 octobre 2025
16 324 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AV53
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241576. Sources et méthode

Contexte du quartier

14 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 4

Revenus

49 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,76Indice de Gini

Population

1 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
53%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
6501 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Fleurus / Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-72,3% évolution globale
846 451 €prix moyen
2025
555 000 €
16 324 EUR/m² +36 900,0% Vente actuelle
2024
1 500 €
38 EUR/m² -99,5%
2024
280 000 €
16 471 EUR/m² -53,3%
2023
600 000 €
8 108 EUR/m² +20,0%
2023
500 000 €
8 475 EUR/m² -84,4%
2022
3 208 000 €
15 132 EUR/m² +1 148,9%
2021
256 860 €
1 212 EUR/m² -80,2%
2020
1 300 000 €
20 000 EUR/m² -30,5%
2019
1 870 000 €
34 630 EUR/m² +18 600,0%
2019
10 000 €
-97,5%
2018
400 000 €
12 500 EUR/m² +1 677,8%
2014
22 500 €
-98,9%
2014
2 000 000 €
9 434 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
555 000 €
16 324 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
476 500 €
14 015 EUR/m²357 m2025
34 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
442 000 €
12 629 EUR/m²78 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5715)

Services publics2026 · 19 m
Commerces1701 · 3 m
Santé1391 · 19 m
Enseignement232 · 43 m
Tourisme224 · 22 m
Sport/Loisirs102 · 141 m
Transports39 · 174 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus43 m · Privé
Ecole
E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame128 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Geneviève130 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Geneviève130 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas130 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 06

Aucun permis de construire récent dans cette commune