UNE MAISON 4 pièces — 605 000 €
82 A CASTELVIEL 31120 LACROIX FALGARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²3 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241491. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacroix-Falgarde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Falgarde (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Falgarde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
605 000 €prix moyen
2025
605 000 €
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