UN APPARTEMENT 1 pièce — 174 888 €
16 RUE BUISSON SAINT LOUIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 888 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BK10
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241349. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 1
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Cr. de la Grâce de DieuTransilien;TER;RER133 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Faubourg du Temple - PiverParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
r. de la PrésentationTransilien;TER;RER172 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-14,5% évolution globale
133 868 €prix moyen
2025
130 000 €
8 667 EUR/m² -13,1% 2025
149 533 €
8 307 EUR/m² -14,5% 2025
174 888 €
9 716 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
162 600 €
9 565 EUR/m² -5,2% 2024
171 500 €
9 528 EUR/m² +802,6% 2023
19 000 €
-89,0% 2022
172 090 €
9 561 EUR/m² +11,2% 2022
154 690 €
10 313 EUR/m² -14,4% 2022
180 800 €
10 044 EUR/m² -0,9% 2022
182 470 €
10 137 EUR/m² -4,6% 2022
191 350 €
11 959 EUR/m² -8,8% 2021
209 800 €
11 656 EUR/m² +4,9% 2021
200 000 €
10 000 EUR/m² -6,8% 2021
214 490 €
11 916 EUR/m² -5,0% 2020
225 775 €
12 543 EUR/m² +39,4% 2020
162 000 €
10 125 EUR/m² -21,6% 2020
206 660 €
11 481 EUR/m² +20,9% 2020
171 000 €
9 500 EUR/m² +850,0% 2019
18 000 €
-93,6% 2017
280 000 €
7 778 EUR/m² +64,2% 2017
170 500 €
6 558 EUR/m² +42,1% 2016
120 000 €
6 667 EUR/m² +471,4% 2015
21 000 €
-80,0% 2015
105 000 €
6 563 EUR/m² +10,5% 2015
95 000 €
6 333 EUR/m² -32,1% 2015
140 000 €
7 368 EUR/m² -13,7% 2015
162 200 €
9 541 EUR/m² +35,2% 2015
120 000 €
6 667 EUR/m² +605,9% 2015
17 000 €
-83,8% 2015
105 000 €
5 833 EUR/m² -13,2% 2015
121 000 €
6 722 EUR/m² -16,0% 2015
144 000 €
8 000 EUR/m² +860,0% 2014
15 000 €
0,0% 2014
15 000 €
-89,6% 2014
144 000 €
8 000 EUR/m² +37,1% 2014
105 000 €
5 833 EUR/m² -26,6% 2014
143 000 €
7 526 EUR/m² +5,2% 2014
135 881 €
7 549 EUR/m² -9,1% 2014
149 500 €
7 119 EUR/m² +10,7% 2014
135 000 €
7 500 EUR/m² +50,0% 2014
90 000 €
5 000 EUR/m² -28,0% 2014
125 000 €
7 353 EUR/m² -6,7% 2014
134 000 €
7 444 EUR/m² +29,2% 2014
103 724 €
5 186 EUR/m² +668,3% 2014
13 500 €
-91,1% 2014
152 000 €
8 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5701)
Services publics2603 · 44 m
Commerces1203 · 25 m
Santé1166 · 57 m
Transports340 · 25 m
Tourisme171 · 50 m
Enseignement139 · 167 m
Sport/Loisirs79 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur166 m · Public
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation265 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville278 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier321 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier325 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune