UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
24 RUE DE LA BONLEUVRE 37110 AUZOUER-EN-TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1096
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzouer-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auzouer-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzouer-en-Touraine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La BonleuvreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41167 m
BonleuvreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
BonleuvreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41180 m
Saint-MaloRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Saint-MaloRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2021
165 000 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé13 · 532 m
Sport/Loisirs3 · 773 m
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Ecole maternelle Jules Verne1.3 km · Public
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I.M.E. La Boisnière - Château Renault1.4 km · Privé
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Ecole élémentaire Gilbert Combettes1.4 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Bauchant1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUZOUER-EN-TOURAINE
46permis récents
51logements autorisés
5 159 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2022
1
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Permis de construire août 2022
1
1 logement91 m²1
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1
1 logement76 m²1