UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
1 RUE DE LA PEPINIERE 37110 AUZOUER-EN-TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1715
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzouer-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auzouer-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzouer-en-Touraine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Arrêts les plus proches
La BonleuvreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41140 m
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BonleuvreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41146 m
Saint-MaloRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
Saint-MaloRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUZOUER-EN-TOURAINE
46permis récents
51logements autorisés
5 159 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
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1
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1
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1 logement76 m²1